Maison passive : la solution idéale pour économiser l’énergie ?

Comment réaliser des économies d’énergie avec une maison passive ?

Conception d’un bâtiment passif

L’ingénierie et la conception des bâtiments passifs garantissent des bâtiments parfaitement isolés et sans ponts thermiques. La maison passive possède une étanchéité à l’air 4 à 6 fois meilleure que les bâtiments « conventionnels » les plus récents.

La ventilation en double flux permet d’assurer la bonne qualité de l’air intérieur en respectant le principe hygiénique du renouvellement de l’air.

Le confort dans une maison passive

La maison passive fait preuve d’un grand confort autant l’été que l’hiver : pas de paroi froide, pas de courant d’air, la température est constante dans l’ensemble du logement… et stable pendant les périodes estivales !

Le bâtiment labellisé passif ou possédant des performances permet de réduire efficacement les besoins en climatisation : la climatisation n’est plus nécessaire en logement individuel et elle est fortement réduire dans les bâtiments tertiaires.

Le bâtiment passif assure un confort optimal autant dans une maison individuel que dans un logement collectif ou dans le tertiaire : école, bureau, maison de retraite…

Quel est le coût de chauffage d’une maison passive ?

Combien coûte un chauffage au gaz ?

Un couple dans un appartement lyonnais de 80m2 a une facture de gaz pour le chauffage et l’eau chaude de 144.65€ par mois.

Dans un appartement passif de 70m2, la facture pour le chauffage et l’eau chaude est de 32.30€ par mois, soit 4.4 fois moins élevée.

Une famille avec deux enfants dans une maison individuelle rennaise de 120m2 a une facture de gaz pour le chauffage et l’eau chaude de 217.38€ par mois.

Dans une maison passive de 142m2, la facture pour l’ensemble des usages (chauffage, appareils électroménagers etc.) est de 67€ par mois, soit 3.2 fois moins élevée.

Combien coûte le chauffage en France ?

En France, la facture moyenne d’énergie dans le logement est de 134€ par mois pour une surface moyenne de 101,8m2. Cela revient à 1608€ par an ou à 15,8€ par m2 par an. C’est 2,8 fois plus élevé que pour une maison passive.

La maison passive a une moyenne de 5,7€ par m2 par an pour une surface de 142m2.

Le passif pour répondre aux hausses des prix de l’énergie

Après une hausse significative en octobre 2021, le gouvernement annonce 4% d’augmentation des tarifs de l’électricité en février 2022.

Le bâtiment passif consomme 2 à 3 fois moins d’énergie, ce qui permet de s’autonomiser par rapport aux évolutions des prix de l’énergie.

Quelles fenêtres pour une maison passive ?

Double ou triple vitrage pour ma maison passive ?

Dans un bâtiment consommateur d’énergie (norme RT2005 par exemple), passer du double au triple vitrage n’aura pas un rôle décisif dans la réduction des énergies dépensées. Il convient de faire au préalable un bilan énergétique global du bâtiment.

Dans le cadre d’une maison basse consommation, type maison passive : le vitrage a une place importante sur les gains d’énergie par rapport à la consommation globale du bâtiment.

Quelques exemples :

• à Strasbourg : un double vitrage donne une perte d’apports solaires de 35 kWh/m2 par an, là où le triple vitrage offre un gain de 1 kWh/m2 par an

• à Nantes : un double vitrage donne une perte d’apports solaires de 22 kWh/m2 par an, là où le triple vitrage offre un gain de 7 kWh/m2 par an

• à Marseille : un double vitrage donne une perte d’apports solaires de 7 kWh/m2 par an, là où le triple vitrage offre un gain de 11 kWh/m2 par an

Le saviez-vous ?

Le triple vitrage laisse passer moins de radiations solaires qu’un double vitrage : il est idéal pour vous assurer un confort d’été !

Quel matériau choisir pour mes fenêtres ?

L’architecte Stephen Mure est un spécialiste des maisons économes en énergie. Dans cette vidéo, il détaille les avantages et inconvénients de chacun des matériaux : menuiserie bois, menuiserie aluminium et menuiserie pvc. 

Pour en savoir plus, nous vous invitons à consulter le site référence de l’habitat passif en France : https://www.lamaisonpassive.fr/